1985〜1995年築, 専有面積60.55㎡〜80.55㎡の平均販売価格
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パーク・ハイム阿倍野元町
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
/ 東天下茶屋駅 徒歩3分
1990年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
3,947万円
56.0万円/㎡
2,469
3,454
4,440
5,426
AI査定結果
推定相場価格
3,947万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,454万円〜4,440万円
49.0万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月23日
パーク・ハイム阿倍野元町
4,280万円（60.7万円/㎡）/ 4階 / 70.55㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,180万円 | 37.8万円 | 2階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,490万円 | 41.5万円 | 3階 | 84.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 2,980万円 | 35.5万円 | 3階 | 84.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 39.0万円 | 3階 | 84.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 33.7万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | パーク・ハイム阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅3分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.55㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/09/11 | メゾン阿倍野晴明丘壱番館 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅3分 | 3,998万円 | 51.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/10 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 4,120万円 | 51.2万円 | 80.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/15 | コープ野村阿倍野相生通2号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 聖天坂駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.51㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/27 | ソレール阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅9分 | 3,250万円 | 56.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/31 | リエラあべの文の里 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅3分 | 3,580万円 | 59.9万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/08 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅5分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ユニックス常盤 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,480万円 | 71.5万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/04 | ユニライフ阿倍野 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅6分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | ノバカネイチ阿倍野III番館 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅4分 | 3,298万円 | 51.7万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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